Govert Flinckstraat 1, Deventer

Stap binnen in deze prachtige charmante jaren 30 woning, gelegen in één van de meest gewilde straten van Deventer: de Govert Flinckstraat 1.
Deze sfeervolle en karakteristieke hoekwoning combineert klassieke elementen met modern comfort en biedt dus alles wat je nodig hebt.
Een open keuken, een sfeervolle living en een modern aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten met aan de achterzijde een overkapping met inpandig berging.
Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van een aantal typische jaren ’30 kenmerken zoals de karakteristieke glas-in-lood ramen, erkers en paneeldeuren.
De dertien zonnepanelen op het dak zorgen ook nog eens voor lage energielasten.

Vlakbij de woning is een grote speeltuin en voor de woning is gratis parkeergelegenheid.
Het Deventer stadscentrum, NS-station, supermarkten, basisscholen, schouwburg en stadsparken zijn op korte fiets- dan wel loopafstand van de woning gelegen.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite:govertflinckstraat1.nl

Bij binnenkomst word je verwelkomd door de originele voordeur met schitterend glas-in-lood, een voorproefje van de charme die je in de rest van de woning terugvindt. In de hal is de trap naar de verdieping, de deur naar de ruime provisiekelder en toiletruimte met fonteintje.
De leuke lichte woonkamer met 2 erkers is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de moderne open keuken.
De stijlvolle pvc visgraat vloer en de erkers met glas in loodramen zorgen voor een prettige warme sfeer in de woonkamer.
De openslaande deuren aan de achterzijde leiden je naar de zonnige achtertuin toe.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron oven, en een koelkast.
Via de deur in de keuken is de tuin ook toegankelijk.

De zonnige prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen, net als de veranda gelegen aan de achterkant van de tuin. Een ideale plek om wat langer buiten te kunnen zitten.
De berging is voorzien van elektra en water, heeft een handige bergvliering en biedt verder voldoende ruimte voor opslag van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.
De achterom zorgt ervoor dat je een gemakkelijke toegang hebt tot je achtertuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee royale slaapkamers, waarvan één met airco. Daarnaast is er nog een 3e slaapkamer op deze verdieping.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, zwevend closet, wastafel, wat zorgt voor een luxe uitstraling.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een royale vierde kamer vindt. Een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval.
De voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kelder:
Handige droge provisieruimte met stahoogte, tevens is hier de meterkast te bereiken.

Bijzonderheden:
- Originele details
- Glas in loodramen
- Originele paneeldeuren
- PVC Visgraat vloer
- Moderne badkamer
- Openslaande tuindeuren
- Onderhoudsvriendelijk tuin
- Houten veranda
- 13 Zonnepanelen
- Airconditioning
- Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand

Deze lichte jaren '30 woning ademt sfeer met de perfecte combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen in een zeer gewilde buurt.
Misschien ben jij wel de volgende eigenaar van dit sfeervolle karakteristieke huis.
Mis je kans niet, plan snel een bezichtiging in en wordt verliefd!
Of schakel uw NVM aankoopmakelaar in.